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Leistungsbeschreibung

Vor Einreichung eines Bauantrages kann mit einer Bauvoranfrage ein schriftlicher Bescheid zu einzelnen Fragen des Bauvorhabens (Bauvorbescheid) beantragt werden. Als vorweggenommener Teil der Baugenehmigung entfaltet ein positiver Bauvorbescheid Bindungswirkung für das spätere Baugenehmigungsverfahren.

Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn unklar ist, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Baunterlagen notwendig sind. Zudem vermittelt der Bauvorbescheid bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes.

Der Antrag auf Erteilung eines Bauvorbescheids ist schriftlich bei der Gemeindeverwaltung bzw. Verbandsgemeindeverwaltung einzureichen. Ihm sind die Unterlagen beizufügen, die zur Beurteilung der zu entscheidenen Fragen erforderlich sind.

Der Bauvorbescheid gilt vier Jahre, wenn er nicht kürzer befristet wird. Diese Frist kann auf schriftlichen Antrag verlängert werden, der vor Fristablauf eingegangen sein muss.

An wen muss ich mich wenden?

Herr Knappstein zuständig für VG Cochem und Stadt Cochem

Frau Daubner zuständig für VG Kaisersesch und Ortsgemeinden Alflen, Auderath, Büchel und Ulmen

Herr Färber zuständig für VG Ulmen (ohne Alflen, Auderath, Büchel, Ulmen), VG Zell (orange), Stadt Zell

Welche Gebühren fallen an?

Für den Bauvorbescheid werden Gebühren nach der Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis) erhoben. 

Rechtsgrundlage

Formulare

Zuständige Mitarbeiter

Frau Anette Daubner

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Tel.: 02671 61-404
Fax: 02671 61-5411
anette.daubner@cochem-zell.de
Webseite: http://www.cochem-zell.de

Postadresse

Room Nr.: 4.04
Endertplatz 2
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Funktion

Zuständig für Baubezirke: VG Kaisersesch, Ortschaften Alflen, Auderath, Büchel und Stadt Ulmen

Details

Herr Hans-Peter Färber

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Tel.: 02671 61-421
Fax: 02671 61-5411
hans-peter.faerber@cochem-zell.de
Webseite: http://www.cochem-zell.de

Postadresse

Room Nr.: 4.03
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Funktion

Zuständig für Baubezirke: VG Zell, VG Ulmen (ohne die Ortschaften Alflen, Auderath, Büchel, Ulmen)

Details

Herr Christian Knappstein

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Tel.: 02671 61-403
Fax: 02671 61-5411
christian.knappstein@cochem-zell.de
Webseite: http://www.coc.de

Besucheradresse

Room Nr.: 4.03
Endertplatz 2
56812 Cochem Adresse in Google Maps anzeigen

Funktion

Zuständig für Baubezirke: VG Cochem, Stadt Cochem

Details

Frau Anja Wey

VCard: Download VCard
Tel.: 02671 61-411
Fax: 02671 61-5411
anja.wey@cochem-zell.de
Webseite: http://www.cochem-zell.de

Postadresse

Room Nr.: 4.11
Endertplatz 2
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Funktion

Zuständig für Bau- und Umweltverwaltung, Bauaufsicht 

Erreichbarkeit montags und mittwochs von 8-16 Uhr, dienstags, donnerstags und freitags von 8-12:30 Uhr

Details

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