⇑ / Bauen / Bauplanung / Bauvorbescheid/ BauvoranfrageLeistungsbeschreibungVor Einreichung eines Bauantrages kann mit einer Bauvoranfrage ein schriftlicher Bescheid zu einzelnen Fragen des Bauvorhabens (Bauvorbescheid) beantragt werden. Als vorweggenommener Teil der Baugenehmigung entfaltet ein positiver Bauvorbescheid Bindungswirkung für das spätere Baugenehmigungsverfahren. Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn unklar ist, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Baunterlagen notwendig sind. Zudem vermittelt der Bauvorbescheid bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes. Der Antrag auf Erteilung eines Bauvorbescheids ist schriftlich bei der Gemeindeverwaltung bzw. Verbandsgemeindeverwaltung einzureichen. Ihm sind die Unterlagen beizufügen, die zur Beurteilung der zu entscheidenen Fragen erforderlich sind. Der Bauvorbescheid gilt vier Jahre, wenn er nicht kürzer befristet wird. Diese Frist kann auf schriftlichen Antrag verlängert werden, der vor Fristablauf eingegangen sein muss. An wen muss ich mich wenden?Herr Knappstein zuständig für VG Cochem und Stadt Cochem Frau Daubner zuständig für VG Kaisersesch und Ortsgemeinden Alflen, Auderath, Büchel und Ulmen Herr Färber zuständig für VG Ulmen (ohne Alflen, Auderath, Büchel, Ulmen), VG Zell (orange), Stadt Zell Welche Gebühren fallen an?Für den Bauvorbescheid werden Gebühren nach der Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis) erhoben. Rechtsgrundlage
FormulareZuständige MitarbeiterFrau Anette DaubnerTel.: 02671 61-404 Fax: 02671 61-5411 E-Mail: anette.daubner@cochem-zell.de Webseite: http://www.cochem-zell.de PostadresseRoom Nr.: 4.04Endertplatz 2 56812 Cochem ![]() FunktionZuständig für Baubezirke: VG Kaisersesch, Ortschaften Alflen, Auderath, Büchel und Stadt Ulmen ![]() Herr Hans-Peter FärberTel.: 02671 61-421 Fax: 02671 61-5411 E-Mail: hans-peter.faerber@cochem-zell.de Webseite: http://www.cochem-zell.de PostadresseRoom Nr.: 4.03Endertplatz 2 56812 Cochem ![]() FunktionZuständig für Baubezirke: VG Zell, VG Ulmen (ohne die Ortschaften Alflen, Auderath, Büchel, Ulmen) ![]() Herr Christian KnappsteinTel.: 02671 61-403 Fax: 02671 61-5411 E-Mail: christian.knappstein@cochem-zell.de Webseite: http://www.coc.de BesucheradresseRoom Nr.: 4.03Endertplatz 2 56812 Cochem ![]() FunktionZuständig für Baubezirke: VG Cochem, Stadt Cochem ![]() Frau Anja WeyTel.: 02671 61-411 Fax: 02671 61-5411 E-Mail: anja.wey@cochem-zell.de Webseite: http://www.cochem-zell.de PostadresseRoom Nr.: 4.11Endertplatz 2 56812 Cochem ![]() FunktionZuständig für Bau- und Umweltverwaltung, Bauaufsicht Erreichbarkeit montags und mittwochs von 8-16 Uhr, dienstags, donnerstags und freitags von 8-12:30 Uhr ![]() Zugeordnete AbteilungenEnthalten in folgenden Kategorien |